Ülkemizde yapılan binaların tek sorumlusu müteahhitler değildir. Müetahhitlere gelinceye kadar; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın il ve ilçelerdeki birimleri, belediye imar müdürlükleri ve yapı denetim şirketleri vardır. Bu yüzden yıkılan binaların tek sorumlusu olarak müteahhitler gösterilemez.
Bu yüzden çöken bir inşaattan sadece müeahhitler sorumlu gösterilerek tutuklanması bana göre çok yanlıştır.
Eğer bu enkazların sorumlusu gerçekten bulunması ve hesap sorulması gerekiyorsa sadece müteahhitlerle sınırlı kalınmamalı, binanın izninden ruhtasına kadarki imzası ve sorumluluğu bulunan her kurumdaki yetkililer sorumlu tutularak yargılanmalı ve hesabı sorulmalıdır.
Yani bana göre müteahhitlerin bu enkazların en sondaki sorumlularıdır. Yoksa bu kadar sorumluların bulunduğu suçun günah keçisi sadece müteahhitler olmamalıdır.
Bir binanın yapımından ruhsat aşamasına kadar kurumlar ve sorumlulukları ise özet olarak şöyle;
ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞININ SORUMLULUĞU
Yerleşmeye, çevreye ve yapılaşmaya dair imar, çevre, yapı ve yapım mevzuatını hazırlamak, uygulamaları izlemek ve denetlemek, Bakanlığın görev alanı ile ilgili mesleki hizmetlerin norm ve standartlarını hazırlamak, geliştirmek, uygulanmasını sağlamak ve ilgililerin kayıtlarını tutmak.
BELEDİYE İMAR MÜDÜRLÜĞÜNÜN SORUMLULUKLARI
a) Yeni yapılacak olan binaların ruhsat ekleri mimari projelerini, İmar Yönetmeliği ve tüm imar mevzuatı çerçevesinde incelemek ve onaylamak. b) Onaylı Mimari projelerin tadilatının talebi halinde bunları incelemek ve onaylamak. c) Mevcut binalarda veya projelerde tashihat taleplerini incelemek ve sonuçlandırmak.
YADI DENETİM ŞİRKETLERİNİN SORUMLULUĞU
Yapı denetim kuruluşu, bir inşaatın başlangıcından bitimine kadarki süreçte arsa sahibi adına inşa faaliyetlerini ve dolayısıyla müteahhiti denetleyen kuruluşlardır. Özel kişilere ait bir yapının imar planına, fen/sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kalitede yapılması için proje ve denetimini sağlar.
MÜTEAHHİTLERİN SORUMLUĞU
Yapı müteahhidi, yapım işinin ruhsata ve ruhsat eki etüt ve projelere uygun olarak gerçekleştirilebilmesi için gerekli olan inşaat ve iş organizasyonunu sağlamak, mevzuatın öngördüğü her türlü tedbiri almak, uygulamak ve uygulatmaktan sorumludur.
MÜTEAHHİTLERİN BİNA SAHİPLERİNE SORUMLULUĞU
Ayrıca müteahhitlerin sorumluluğu, inşaatın arsa sahibine teslimden itibaren 5 yıl, eğer ağır bir kusur varsa 20 yıllık süre için geçerlidir. Dolayısıyla arsa sahipleri, bu sürelerin geçmesiyle birlikte müteahhitlerden herhangi bir hak talep edemeyeceklerdir.
